Immobilien-Wissen.
Verständliche Erklärungen rund um Bebauungsplan, Baugenehmigung, GRZ/GFZ und Nachverdichtung, für Eigentümer:innen und Projektentwickler:innen.
Themen im Überblick
KfW-55-Förderung ist zurück: So sicherst du dir den Kredit
Die KfW-55-Förderung ist zurück: Seit Dezember 2025 gibt es wieder bis zu 100.000 Euro zinsgünstigen Kredit pro Wohneinheit für Effizienzhaus-55-Neubauten. Wir zeigen dir Konditionen, Voraussetzungen und warum du den Antrag schnell stellen solltest — der Fördertopf ist begrenzt.
Landesbauordnung NRW: Das ändert sich ab 1. September 2026
Der Landtag NRW hat die Landesbauordnung geändert: Ab 1. September 2026 wird der Bauantrag elektronisch zur Pflicht, die Umnutzung von Büro und Ladenlokal zu Wohnraum wird leichter, und beim Aufstocken entfällt der Sprung in die nächste Gebäudeklasse. Was das für dein Vorhaben bedeutet.
Stellplatz nicht baubar? So funktioniert die Stellplatzablöse
Du kannst den notwendigen Stellplatz nicht bauen? Dann kommt die Stellplatzablöse ins Spiel: Geld an die Gemeinde statt Stellplatz. Was sie kostet, wann sie zulässig ist und wann sie sich lohnt – mit echten Stadt-Beispielen.
Tiny House aufs Grundstück: Was das Baurecht wirklich erlaubt
Tiny House Grundstück Baurecht ehrlich erklärt: Warum dein Tiny House trotz Rädern fast immer eine Baugenehmigung braucht, wo es stehen darf (§§ 30, 34, 35 BauGB) und was beim Dauerwohnen wirklich zählt.
Haus aufstocken: Kosten, Statik und Ablauf im Überblick
Was kostet es, dein Haus aufzustocken? Realistische Marktspannen pro Quadratmeter, was der Statiker prüft, welche GEG-Regeln für die neue Etage gelten und wie der Ablauf von der Planung bis zum Einzug aussieht — inklusive Bau-Turbo und Fördermöglichkeiten.
Energieausweis lesen beim Hauskauf: Bedarfs- und Verbrauchsausweis verstehen
Energieausweis lesen, bevor du ein Haus kaufst: Wir zeigen dir Zeile für Zeile, was Endenergie, Effizienzklasse und Energieträger verraten – und woran du Sanierungsbedarf und Folgekosten früh erkennst.