Katasterkarte / Flurkarte in Kranenburg
Wenn du ein Grundstück in Kranenburg besitzt, kaufst oder verkaufen möchtest, kommst du um die Katasterkarte nicht herum. Das Liegenschaftskataster – auch Flurkarte oder Flursystem genannt – ist das amtliche Verzeichnis aller Grundstücke und deren Grenzen in deiner Gemeinde. Jedes Grundstück ist darin als Flurstück eingetragen und hat eine eindeutige Nummer innerhalb einer Flur und Gemarkung. In Kranenburg am unteren Niederrhein sind diese Daten zentral für die Verwaltung, egal ob du in Nütterden, Wyler oder Frasselt ein Projekt planst.
Du benötigst einen Katasterauszug, wenn du einen Bauantrag einreichen, ein Grundstück notariell beurkunden, eine Grenzanzeige durchführen oder bei deiner Bank einen Grundsteuernachweis vorlegen musst. Die Katasterkarte zeigt dir die exakten Grundstücksgrenzen und die amtliche Flurstücknummer – Informationen, die für Vermessungen und Notartermine unerlässlich sind. Das ALKIS-System (Automatisiertes Liegenschaftsinformationssystem) der Vermessungsbehörden hält diese Daten digital vor.
Der Katasterauszug ist gebührenpflichtig und wird üblicherweise vom Katasteramt Kleve ausgestellt. Mit Wohnvision brauchst du dich nicht selbst zur Behörde zu kümmern: Du gibst einfach deine Adresse oder Flurstücknummer an, und wir beschaffen dir den amtlichen Auszug digital – schnell und ohne Umwege.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Kranenburg bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Kranenburg steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Kranenburg in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Kranenburg genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Kranenburg
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.