Du planst ein Bauvorhaben in Dahlem oder möchtest ein Grundstück in der Eifel erwerben? Dann brauchst du eine aktuelle Katasterkarte – auch Flurkarte genannt. Das Liegenschaftskataster ist das amtliche Verzeichnis aller Grundstücke in deiner Gemeinde und wird durch das digitale Kataster ALKIS verwaltet. Darauf sind Flurstücke eingetragen, also die kleinsten selbstständigen Einheiten einer Flur. Jede Flur gehört zu einer Gemarkung – in Dahlem etwa zu Schmidtheim, Kronenburg oder Baasem. Diese Karte zeigt dir Grenzen, Größen und Eigentumsverhältnisse auf den Meter genau.
Die Flurkarte brauchst du bei vielen Gelegenheiten: beim Bauantrag bei der Bauaufsicht, bei einem Grundstückskauf vor dem Notar, bei Grenzfeststellungen mit Nachbarn oder zur Vorbereitung eines Notartermins. Ohne sie geht kaum ein Immobilientransfer. Das amtliche Dokument ist gebührenpflichtig und wird vom Liegenschaftsamt des Kreises Euskirchen ausgestellt – das kostet Zeit und Verwaltungsaufwand.
Wir beschaffen dir die aktuelle Katasterkarte für deine konkrete Adresse digital und unkompliziert, ohne dass du selbst zur Behörde musst. Du erhältst den beglaubigten Auszug per Post und sparst dir Fahrtzeit und Behördengänge. So kannst du dein Projekt in Dahlem schneller vorantreiben.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Dahlem bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Dahlem steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Dahlem in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Dahlem genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Dahlem
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.