Die Katasterkarte (auch Flurkarte genannt) ist eine Darstellung aller Grundstücke und Flurstücke in Badisch Schöllenbach (64754). Sie zeigt die genauen Grenzen, Flächengrößen und Nummern der Flurstücke – das sind die kleinsten Verwaltungseinheiten des Liegenschaftskatasters. Zusammengefasst sind diese Flurstücke in Fluren, die wiederum zur Gemarkung Badisch Schöllenbach gehören. Die Grundlage dieser Daten bildet das Automatisierte Liegenschaftskataster-Informationssystem (ALKIS), das vom Vermessungs- und Katasteramt Hessen verwaltet wird.
Sie benötigen die Katasterkarte häufig bei einem geplanten Hausverkauf, beim Notartermin, bei der Beantragung einer Grenzanzeige oder vor der Einreichung eines Bauantrags. Mit den exakten Flurstückbezeichnungen können Sie Ihre Grundstücksgrenzen überprüfen und mit den Nachbarn klären. Ein Katasterauszug ist gebührenpflichtig und wird durch das Vermessungs- und Katasteramt als zuständige Hoheitsstelle ausgestellt.
Für die Online-Einsicht der Katasterkarte stellt Hessen ein kostenlos nutzbares Geoportal bereit, in dem Sie die Flurkarte zu Badisch Schöllenbach digital abrufen und selbst vermessen können, ohne dass Gebühren anfallen.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Badisch Schöllenbach bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Badisch Schöllenbach steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Badisch Schöllenbach in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Badisch Schöllenbach genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Badisch Schöllenbach
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.