Die Katasterkarte ist das Verzeichnis aller Grundstücke und Flurstücke in Alerheim. Sie zeigt die genauen Grenzen, Flächengrößen und Eigentümerverhältnisse jeder Liegenschaft und ist damit eine wesentliche Informationsquelle für Immobilienfragen. Die zugrunde liegende digitale Erfassung wird Automatisiertes Liegenschaftsinformationssystem (ALKIS) genannt – dieses moderne Kataster ersetzt die älteren analogen Flurkarten und wird vom Vermessungs- und Katasteramt Bayern zentral gepflegt und aktualisiert.
Beim Umgang mit Grundstücken in Alerheim benötigen Sie die Katasterkarte in vielen praktischen Situationen: beim Bau von Gebäuden müssen Sie für den Bauantrag die genauen Flurstückgrenzen nachweisen, beim Grundstückskauf dient die Karte der Kontrolle der erworbenen Fläche, und bei Grenzstreitigkeiten kann die Flur- oder Katasterkarte die tatsächlichen Grenzen belegen. Auch bei Notarterminen werden die Flurstückdaten und die Gemarkung üblicherweise durch die Katasterkarte dokumentiert.
Ein Katasterauszug ist gebührenpflichtig und muss beim Vermessungs- und Katasteramt angefordert werden. Dort erhalten Sie beglaubigte Auszüge mit allen erforderlichen Stempel- und Unterschriftsmerkmalen für behördliche und notarielle Zwecke.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Alerheim bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Alerheim steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Alerheim in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Alerheim genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Alerheim
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Alerheim?
Wofür wird die Katasterkarte in Alerheim benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Alerheim?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
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